Wir vermieten Ihre Wohnimmobilie
Wir legen großen Wert auf eine perfekte Präsentation Ihrer Immobilie und sprechen potenzielle Interessenten dadurch direkt an. Wir wählen im Vorfeld gezielt geeignete Mietinteressenten aus und prüfen diese auf ihre Bonität. Danach stellen wir Ihnen eine Auswahl der besten Kandidaten zusammen, inklusive relevanter Unterlagen. Ebenso übernehmen wir die Erstellung des Mietvertrages. Abschließend unterstützen wir Sie bei der Wohnungsübergabe und erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll, um einen reibungslosen Start des neuen Mietverhältnisses zu gewährleisten.
Wir übernehmen für Sie Teilprozesse bis hin zur kompletten Abwicklung der Vermietung folgender Wohnimmobilien:
Häuser
Doppelhaushälften
Reihenhäuser
Eigentumswohnungen
Studentenappartements
Mehrfamilienhäuser
Unsere Leistungen bei der
Vermietung
- Objektbesichtigung
- Gemeinsame Abstimmung des Mietzinses für Ihre Immobilie (dabei haben wir die Mietpreisbremse und rechtliche Aspekte im Blick)
- Erstellung von Fotos, wenn notwendig Grundrisse
- Professionelle Ausschreibung in verschiedenen Onlineportalen (auf Wunsch auch in Printmedien)
- Effektives Bewerbermanagement
- Selektion der Interessenten
- Durchführung der Besichtigungen
- Auswahl geeigneter Mieter inkl. Bonitätsprüfung (Schufa-Abfrage, Selbstauskunft, Gehaltsnachweise)
- Präsentation der Favoritenauswahl
- Optional: Beratung und/oder Erstellung eines Mietvertrages
- Auf Wunsch Durchführung der Übergabe einschließlich Übergabeprotokoll
Langfristige Betreuung für Mehrfamilienhäuser
Die kontinuierliche Vermietungsbetreuung aus einer Hand bietet Eigentümern von Wohnungseigentümergemeinschaften sowie Besitzern ganzer Mehrfamilienhäuser einen erheblichen Mehrwert. Durch die umfassende Betreuung bei jedem Mieterwechsel garantieren wir eine reibungslose Abwicklung – basierend auf unserer fundierten Kenntnis der Immobilie und ihrer Struktur.
So stellen wir sicher, dass in der Neuvermietung eine ausgewogene, harmonische und langfristig stabile Mietergemeinschaft entsteht, die sowohl den Eigentümern als auch den Mietern zugutekommt. Unser Ziel ist es, durch langfristige Partnerschaften wiederkehrende Prozesse zu optimieren und eine nachhaltige, stabile Entwicklung Ihrer Immobilie zu fördern.
Ihre Vorteile
- Professionelle Inserate und hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie
- Optimales Bewerbermanagement das den Neuvermietungsprozess verkürzt
- Wir sind Ihnen auch bei Renovierungen im Bereich Innenausbau oder Instandsetzung behilflich - profitieren Sie von unserem Netzwerk regionaler Handwerker
- Wir haben neue Entscheidungen zum Wohnmietrecht im Blick und klären ab, welche Klauseln in Ihrem Mietvertrag rechtlich sicher sind
- Die Erteilung von Absagen erfolgt durch uns - so sind sie als Eigentümer geschützt vor ungewünschten, wiederkehrenden Anrufen und Kontaktaufnahmen
- Sie können die Maklercourtage als Werbungskosten von Ihren Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehen